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92400 COURBEVOIE COURBEVOIE - Bécon - à vendre

COURBEVOIE - B\u00e9con  - \u00e0 vendre 1\/7
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€345 000 **
Appartement type 3 pièces de 54,55 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et sécurisé.

Il se compose d'un séjour de 18 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, W.C, rangements.
Une place de parking (jouissance) et une cave, complètent ce bien.

Cet appartement est en bon état, calme, lumineux, sans vis-à-vis, et se trouve à proximité immédiate des transports, commerces, écoles.
Sectorisation scolaire : Elémentaire Anatole France, Collège Alfred de Vigny.
Proche de Paris, Neuilly-sur-Seine, La Défense.

Charges annuelles : 2 352 euros.
Prix de vente : 350 000 € dont honoraires à la charge vendeur.
Pas de procédures en cours.
D.P.E. : F.

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le homestaging, la communication ciblée ou encore le off-market. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS

c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 55 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92400
  • Ville
    COURBEVOIE
  • Pays
    France
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    2352 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    54.55 m2
  • Surface séjour
    18 m2

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    15/01/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/01/2025
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    406 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    74 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2000 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,50         Superficie carrez 
    Séjour   18,20   NO      Superficie carrez 
    Dégagement   1,21         Superficie carrez 
    Cuisine   6,89         Superficie carrez 
    W.C.   0,84         Superficie carrez 
    Dégagement   3,30         Superficie carrez 
    Salle de bains   2,27         Superficie carrez 
    Chambre 1   8,91         Superficie carrez 
    Chambre 2   9,40         Superficie carrez 
    Cave             

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Building Partners Courbevoie
87 rue Louis Rouquier
92300 LEVALLOIS PERRET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 2352€.
Affichage des informations légales : Building Partners Courbevoie | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 87 rue Louis Rouquier - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante