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92300 LEVALLOIS PERRET LEVALLOIS-PERRET - Marie - À vendre

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€849 000 **
Appartement de type Duplex 4 pièces 3 chambres d'environ 103m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien.

Ce bien se compose de la manière suivante :
Au premier niveau : une entrée, un double séjour, une cuisine dinatoire aménagée et équipée et des WC séparés.
Au second niveau : une suite parentale avec salle de bains attenante, deux chambre enfant, une salle d'eau et des WC.
Bien coup de coeur, calme et traversant, idéalement situé.
Il est à proximité immédiate des transports (métro ligne 3) et des commerces.
Deux caves complètent ce bien.

Charges annuelles : 3656.27 euros.
Prix de Vente : 849.000 euros dont honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS
c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 102 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    CENTRE MAIRIE
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Accès Métro
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    Anatole France

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    60
  • Charges annuelles (ALUR)
    3656.27 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Injonction ravalement

Surfaces

  • Surface
    101.5 m2
  • Surface au sol
    102.63 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1940
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Dégagement   1,19          
 2   W.C.   1,33          
 2   Cuisine   12,35          
 1   Dégagement   2,19          
 1   Salle d'eau   2,75          
 1   Chambre 1   10,35          
 1   Chambre 2   13,95          
 1   Salle de bains   6,30          
 1   Buanderie   2,09          
 1   W.C.   1,33          
 1   Chambre 3   11,75          

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Building Partners Levallois
65 Rue du Président Wilson
92300 LEVALLOIS PERRET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 3656.27€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Building Partners Levallois | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 65 Rue du Président Wilson - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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