75017 PARIS Parc Clichy-Batignolles - 2 pièces - 48 m² et 2 m² de balcon

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450 000 € **

Parc Clichy-Batignolles. Appartement 2 pièces de 48 m² avec 2 m² de balcon au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de très bon standing. Entrée, séjour avec balcon, cuisine indépendante, chambre, dressing, salle de bains avec wc et cave. Très lumineux et calme. Excellente distribution et fort potentiel. Vue dégagée sur Paris et ses monuments. Agent commercial.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
50 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)
1 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1087€ et 1471€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Epinettes
Exposition
Sud-est
Etage
6
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
4 min

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Prix au m2
9000 EUR
Charges copropriété
163 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.05 %
Taxe Foncière
688 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
128
Dont lots d'habitation
69
Charges annuelles (ALUR)
1955 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
22

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
48 m2
Surface au sol
48 m2
Surface séjour
13.65 m2
Surface terrain
1.95 m2
Surface terrasse
1.95 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1931
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.7 m
Exposition Séjour
EST - SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2022
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
301 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1087 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1471 EUR

Commentaires

Observations générales
La différence entre la case « surface » et la case « carrez » est pour les moteurs de recherche.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
6	Entrée	7,65		Parquet
6	Séjour	13,65	SE	Parquet	rue dégagée
6	Cuisine	6,20	NO	Carrelage	cour
6	Chambre	12,40	NO	Parquet	cour
6	SDB + WC	4,75	NO	Parquet	cour
6	Dégagement	1,65		Parquet
6	Balcon	1,95	SE		rue dégagée

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Charles

Directeur

Building Partners Paris 17

21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS

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