75016 PARIS Trocadero - 2 pièces - 46,63 m² habitables

Trocadero - 2 pièces - 46,63 m² habitables 1/2

Trocadero - 2 pièces - 46,63 m² habitables 2/2

500 000 € **

Trocadéro. Appartement studio aménageable en 2 pièces de 46.63 m² habitables (34,75m² "Carrez") situé au 1er étage et dernier étage d'une maison dans une cour intérieure d'un immeuble de grand standing. Entrée, pièce de vie, possibilité de créer une chambre, cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec WC, nombreux rangements. Appartement doté d'un plan optimisé, lumineux et au calme intégral. Idéalement situé au pied des commerces et des transports. DPE en cours de réalisation.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
47 m²
1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
Trocadero
Situation
Excellente
Exposition
Nord-est
Etage
1
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
500000 EUR
Prix au m2
10722 EUR
Honoraires (en %)
0.34 %
Taxe Foncière
657 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Charges annuelles (ALUR)
1480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.63 m2
Surface loi Carrez
34.75 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon

Intérieur

Nombre pièces
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie finale
738 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
-maison individuelle donnant dans une cour
-façade refaite
-rdc appartement à la famille possibilité de rachat plus tard, droit de préemption

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	25
	Séjour	25

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Ingrid HAIK

Négociateur

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Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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