75016 PARIS Place de Mexico - 2 pièces - 46.26 m² habitables

Place de Mexico - 2 pièces - 46.26 m² habitables 1/10

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650 000 € **

Place de Mexico. Appartement 2 pièces de 46.26 m² habitables(38.49.m² carrez) au 6ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de grand standing. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, WC séparés. Ce bien bénéficie d'une localisation très recherchée, d'un étage élevé, d'une belle luminosité, d'un plan fonctionnel ainsi que d'une jolie vue ciel et tour Eiffel. Sectorisation Janson de Sailly.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
46 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
Place de Mexico
Situation
Excellente
Exposition
Est-Ouest
Etage
6
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Prix au m2
14051 EUR
Honoraires (en %)
4.62 %
Taxe Foncière
360 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Dont lots d'habitation
NC
Charges annuelles (ALUR)
840 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
46.26 m2
Surface loi Carrez
38.49 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1880
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
entre 25 000 / 30 000 euros de travaux isolation par l'intérieur
70 euros de charges par mois

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	30,27	E		sur rue
	Chambre	10,08	O		sur cour

Prendre contact avecL'agence

Ingrid HAIK

Négociateur

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Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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