75017 PARIS Brochant - 2 pièces - 41 m²

414 000 € **

Brochant. Appartement de 2 pièces de 41 m² au rez-de-chaussée dans un immeuble ancien de bon standing. Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec mezzanine, salle d'eau et wc séparées. En excellent état. Calme. Plan optimal. Transports et commerces à proximité.

Plus grande agence immobilière de l'ouest parisien, Building Partners réalise, à elle seule, plus d'une vente d'appartement par jour. Sur un espace de travail de 350 m², conceptualisé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, venez rencontrer une équipe dynamique et expérimentée. Building Partners est le leader de l'immobilier résidentiel, et en arrivant vous comprendrez pourquoi. N'hésitez plus, sollicitez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
45 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Brochant
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Oui

Aspects financiers

Prix
414000 EUR
Prix au m2
9200 EUR
Charges copropriété
43 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
516 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2
Surface loi Carrez
41 m2
Surface au sol
41 m2
Surface séjour
18 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
14/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
- Superficie des pièces approximative.
- Métro Brochant à 2 minutes à pied.
- Aucun travaux à prévoir.
-Ravalement effectué en 2021

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	1		Parquet
	Séjour - Salon - Cuisine	18		Parquet Massif	cour
	Chambre	16		Parquet Massif	cour
	Salle d'eau	5		Carrelage	cour
	W.C.	1,05		Carrelage

Prendre contact avecL'agence

Charles

Directeur

Building Partners Paris 17

21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS

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