75016 PARIS La Muette - 2 pièces - 54.32 m² et 7.03 m² de balcon

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790 000 € **

La Muette. Appartement 2 pièces de 54.32 m² et 7.03 m² de balcon en étage avec ascenseur dans un immeuble d'excellent standing avec gardienne. Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec rangements, salle de bain et cave. Possibilité de louer un box dans l'immeuble. Très bonne distribution. Emplacement recherché. Luminosité. Vue dégagée.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
55 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)
7 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€. Pour la date de référence 04/04/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
La Muette
Situation
Excellente
Etage
1
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
790000 EUR
Prix au m2
14363 EUR
Charges copropriété
340 EUR / mois
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
203
Dont lots d'habitation
126
Charges annuelles (ALUR)
4084 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2
Surface loi Carrez
54.9 m2
Surface au sol
54.9 m2
Surface terrain
7 m2
Surface terrasse
11.4 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1960
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit blanc avec béton
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée
Nombre niveaux
1
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/04/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
04/04/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
850 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1200 EUR

Commentaires

Observations générales
La différence entre la case « surface » et la case « carrez » est pour les moteurs de recherche. Charges et superficies déclaratives.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	3,90
	Salle de bains	5,24
	Séjour - Salon - Cuisine	32,03	NE		rue dégagée
	Chambre	13,15	NE		rue dégagée
	Balcon	7,03

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Charles

Directeur

Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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