75016 PARIS Passy - 2 pièces - 40m²

546 000 € **

Appartement 2 pièces de 40.07m² carrez au 2ème étage et dernier étage d'un hôtel particulier dans un immeuble ancien de très bon standing. Entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de bain, WC, dressing.
Celui-ci bénéficie d'un plan optimisé, du charme de l'ancien, calme et lumineux.
Idéalement placé, au pied des transports et des commerces.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
40 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
PASSY
Situation
Excellente
Exposition
Nord-est
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
546000 EUR
Prix au m2
13650 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
2185 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
40 m2
Surface loi Carrez
40.07 m2
Surface séjour
22.71 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2023
Consommation énergie primaire
G
Gaz Effet de Serre
G

Commentaires

Observations générales
185 euros de charges par mois
tout inclus
chaudière a gaz

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	22,71			sur cour
	Chambre	11,78			sur cour

Prendre contact avecL'agence

Ingrid HAIK

Négociateur

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Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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