75017 PARIS Métro Brochant - 3 pièces - 50.03 m²

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560 000 € **

Métro Brochant. Appartement 3 pièces de 50.03 m² situé au 2ème étage par escaliers dans un immeuble ancien de très bon standing. Entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres et salle de bain avec toilettes. Un cagibi et une cave complètent ce bien. En excellent état. Lumineux. Plan optimal. Belle hauteur sous plafond. Commerces et transports à proximité immédiate. Agent commercial.

Plus grande agence immobilière de l'ouest parisien, Building Partners réalise, à elle seule, plus d'une vente d'appartement par jour. Sur un espace de travail de 350 m², conceptualisé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, venez rencontrer une équipe dynamique et expérimentée. Building Partners est le leader de l'immobilier résidentiel, et en arrivant vous comprendrez pourquoi. N'hésitez plus, sollicitez-nous!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
50 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
epinette
Situation
très bon
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
560000 EUR
Prix au m2
11200 EUR
Charges copropriété
139 EUR / mois
Honoraires (en %)
5.38 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
22
Charges annuelles (ALUR)
1668 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
50 m2
Surface aménageable
50 m2 environ

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1870
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Autre
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
329 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
-toiture refaite en 2023.
-radiateur changé récemment.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	5,58		Parquet
	Séjour - Salon - Cuisine	18,83	SE	Parquet	sur rue
	Chambre 1	11,10	SE	Parquet	sur cour
	Chambre 2	8,80	NO	Parquet	sur cour
	SDB + WC	4,34		Carrelage

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Building Partners Paris 17

21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS

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