75016 PARIS Trocadéro - 3 pièces - 66,51 m²

840 000 € **

Trocadéro. Appartement 3 pièces de 66.51 m² au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de très bon standing. Entrée, séjour, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, WC et cave. En parfait état, beaucoup de charme et doté d'un plan optimisé. Emplacement très recherché.

Avec le plus grand choix d'appartements à la vente sur les communes sur lesquels il s'installe, BUILDING PARTNERS s'impose en leader incontournable sur le marché de l'Ouest Parisien. Pour cela, notre groupe a développé une importante gamme de services qui nous permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure qui répondra à toutes leurs attentes : photographe professionnel, visite virtuelle, réalisation de plans, communication ciblée ou encore off-market. L'agence du 16ème arrondissement, située 184 avenue Victor Hugo, offre un espace de travail de 250 m² à quelques mètres de la Mairie du 16eme. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 400 ventes par an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
70 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060€ et 1490€.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
Trocadéro / Victor Hugo
Situation
Excellente
Exposition
Est
Etage
4
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
2 min

Aspects financiers

Prix
840000 EUR
Prix au m2
12000 EUR
Charges copropriété
251 EUR / mois
Honoraires (en %)
3 %
Taxe Foncière
1091 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
nc
Dont lots d'habitation
1
Charges annuelles (ALUR)
3020 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
66.3 m2
Surface séjour
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Hauteur sous plafond
2.8 m
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/11/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
273 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1060 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1490 EUR

Commentaires

Observations générales
La différence entre la case « surface » et la case « carrez » est pour les moteurs de recherche.
La fenêtre abîmée de la salle de bain sera remplacée en septembre.
Sectorisation scolaire college Janson de Sailly
Possibilité d'acheter du mobilier.
Les poubelles situées dans la cour vont être déplacées dans l'ancienne loge de la gardienne.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
4	Séjour	24,22	N	Parquet	Cour
4	Chambre 1	17,75	S	Parquet	Cour
4	Chambre 2	7,85	E	Parquet	Cour
4	Salle de bains	3,40	E	Carrelage	Cour
4	Cuisine	7,38	E	Carrelage	Cour
4	W.C.	1,59	E	Carrelage
4	Dégagement	4,32		Parquet

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184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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