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92300 LEVALLOIS PERRET LEVALLOIS-PERRET - Proche Paris - À vendre

LEVALLOIS-PERRET - Proche Paris - \u00c0 vendre 1\/9
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€615 000 **
Magnifique appartement de type 4 pièces de 83.3m² situé au 2ème étage sur cours d'un immeuble semi-récent avec gardien.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée aménagée, trois chambres et un dressing.
Une salle de bain et un WC séparé.
Appartement COUP DE COEUR, en parfait état, calme et lumineux. Il est à proximité immédiate des transports (métro ligne 3) et commerces, proche Paris.
Une cave complète ce bien.
Un Box est disponible en SUS pour 30.000€.

Charges annuelles : 3.960 euros.
Prix de Vente : 615.000 euros dont honoraires à la charge du vendeur.
DPE : D
Ravalement voté/payé

La vente d'un bien immobilier n'est pas la fin de quelque chose. Au contraire c'est le début d'une nouvelle histoire. Et pour que cette histoire soit belle, il faut qu'elle commence bien. Voilà la mission de nos équipes. Créé en 1993, le groupe BUILDING PARTNERS offre le savoir-faire et l'accompagnement des plus prestigieuses agences traditionnelles, tout en proposant les outils digitaux les plus performants pour assurer une vente rapide et au meilleur prix. Pour cela nous avons développé une importante gamme de services qui permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure : deux photographes et un vidéaste professionnel, la réalisation de plans, la visite virtuelle en 3D, le home-staging, la communication ciblée ou encore le off-market. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS
c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 300 ventes par an !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 83 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Eiffel
  • Exposition
    Sud-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    19
  • Accès Métro
    8 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Gare-Métro-RER
    Louise Michel

Aspects financiers

  • Prix
    615000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    330 EUR
  • Prestations / charges
    eau chaude & chauffage collectifs
    gardien
  • Taxe Foncière
    1492 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    1
  • Charges annuelles (ALUR)
    3960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Ravalement thermique voté / payé à la charge des vendeurs

Surfaces

  • Surface
    83.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    233 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Cuisine   9,43   SE       
 2   Dégagement   5,37   SE       
 2   Placard   1,08   SE       
 2   Dressing   3,10   SE       
 2   W.C.   0,91   SE       
 2   Salle de bains   4,54   SE       
 2   Chambre 1   9,35   SE       
 2   Chambre 2   9,41   SE       
 2   Chambre 3   12   SE       

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Building Partners Levallois
65 Rue du Président Wilson
92300 LEVALLOIS PERRET
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 3960€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Building Partners Levallois | Raison sociale : BUILDING PARTNERS | Adresse siège social : 65 Rue du Président Wilson - 92300 LEVALLOIS PERRET | Siret : 37836731200030 | RCS : PARIS | Numero TVA Intracommunautaire : FR91378367312 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI9201 2018 000 023 384 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3/9913 | Adresse caisse de garantie : 110 esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante