75016 PARIS OCDE - 3 pièces - 47,03 m²

580 000 € **

OCDE. Appartement 3 pièces de 47 m² au 6ème étage sans ascenseur dans un immeuble de très bon standing.
Le bien se décompose en deux appartements pouvant être réunis :
- Un 2 pièces de 24,19 m² (23,81 m² carrez) offrant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparées.
- Un studio de 21,25 m² (20, 51 m² carrez) offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et une salles de bains avec toilettes.
- Un sas d'entrée de 1,59 m².
Appartement en excellent état, calme, lumineux, offrant le charme de l'ancien, un beau potentiel et des vues dégagées. Emplacement recherché proche des transports et des commerces. Sectorisation Collège Janson de Sailly.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
50 m²
2 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
Muette nord
Situation
Excellente
Exposition
Sud
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
580000 EUR
Prix au m2
11600 EUR
Charges copropriété
95 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.14 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
N/A
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
1150 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
47.03 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1911
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
400 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
Charges et superficies déclaratives.
La différence entre la case "surface" et la case "superficie carrez est pour les moteurs de recherche.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	15	S	Parquet Massif	Sur cour
	Séjour	12	E	Parquet Massif	Sur cour
	Chambre	9	S	Parquet Massif	Sur cour

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Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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