75017 PARIS Batignolles - 3 pièces - 54.86 m² habitables

Batignolles - 3 pièces - 54.86 m² habitables 1/11

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650 000 € **

Batignolles. Duplex de 3 pièces de 54.86 m² habitable (46.79 m² "carrez") au 5ème et 6ème étage par escaliers dans un immeuble ancien de bon standing. Au 5ème étage : Séjour, cuisine équipée et aménagée, bureau avec mezzanine et WC. Au 6ème étage : chambre avec nombreux rangements et une salle d'eau. Baigné de soleil. Beaucoup de charme. Excellente distribution. Commerces et transports à proximité immédiate.

Plus grande agence immobilière de l'ouest parisien, Building Partners réalise, à elle seule, plus d'une vente d'appartement par jour. Sur un espace de travail de 350 m², conceptualisé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, venez rencontrer une équipe dynamique et expérimentée. Building Partners est le leader de l'immobilier résidentiel, et en arrivant vous comprendrez pourquoi. N'hésitez plus, sollicitez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
55 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780€ et 1100€. Pour la date de référence 07/10/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Batignolles
Situation
Excellente
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Prix au m2
11818 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
23
Dont lots d'habitation
12
Charges annuelles (ALUR)
1600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
55 m2
Surface loi Carrez
46.79 m2
Surface au sol
54.16 m2
Surface séjour
18.73 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1950
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de Paris
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
2.7 m
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
219 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
46 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
07/10/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
5	Salon	18,73	O	Parquet	cour
5	Cuisine	3,50	E	Carrelage	rue
5	Bureau	6,25	E	Parquet	rue
5	Mezzanine	2,80	E	Parquet	rue
5	W.C.	0,80		Carrelage
6	Chambre	14,30	O	Parquet	cour
6	Dégagement	2,50	E	Parquet
6	SDE + WC	4,78		Carrelage	rue

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Building Partners Paris 17

21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS

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