75017 PARIS Courcelles - 2 pièces - 49.04 m²

650 000 € **

Courcelles. Appartement 2 pièces de 49.04 m² au 1er étage par escaliers dans un immeuble ancien de très bon standing. Entrée, double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec dressing et salle d'eau, toilettes séparées et cave. Appartement en bon état bénéficiant d'un plan optimal, lumineux et avec une vue dégagée. Emplacement très recherché.

Plus grande agence immobilière de l'ouest parisien, Building Partners réalise, à elle seule, plus d'une vente d'appartement par jour. Sur un espace de travail de 350 m², conceptualisé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, venez rencontrer une équipe dynamique et expérimentée. Building Partners est le leader de l'immobilier résidentiel, et en arrivant vous comprendrez pourquoi. N'hésitez plus, sollicitez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Loyer de base : €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

2 pièce(s)
50 m²
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Place de Wagram
Situation
Excellente
Exposition
Nord-ouest
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
2 min

Aspects financiers

Prix
650000 EUR
Prix au m2
13000 EUR
Charges copropriété
225 EUR / mois
Taxe Foncière
540 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
3074 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
50 m2
Surface loi Carrez
49.04 m2
Surface au sol
49.15 m2
Surface séjour
23.87 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
NORD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
17/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
06/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
310 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
950 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

Commentaires

Observations générales
La différence entre la case « surface » et la case « carrez » est pour les moteurs de recherche.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	23,87	NO	Parquet	Vue rue
	Chambre	14,21	SE	Parquet	Vue cour
	Salle d'eau	4,42	SE	Carrelage	Vue cour
	Entrée	3,76		Parquet
	W.C.	0,97		Carrelage

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Building Partners Paris 17

21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS

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