75017 PARIS Hôtel Hyatt - 3 pièces - 77.16 m²

895 000 € **

Hôtel Hyatt. Appartement 3 pièces de 77.16 m² en étage, dans un immeuble ancien de très bon standing. Entrée, séjour, salle à manger, cuisine aménagée, 1 ou 2 chambre, salle de bain et toilettes séparés et cave. Calme, lumineux, traversant et en bon état. Agent commercial.

Plus grande agence immobilière de l'ouest parisien, Building Partners réalise, à elle seule, plus d'une vente d'appartement par jour. Sur un espace de travail de 350 m², conceptualisé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, venez rencontrer une équipe dynamique et expérimentée. Building Partners est le leader de l'immobilier résidentiel, et en arrivant vous comprendrez pourquoi. N'hésitez plus, sollicitez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
80 m²
2 chambre(s)

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Hotel Hyatt
Exposition
Est
Etage
1
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
895000 EUR
Prix au m2
11187 EUR
Charges copropriété
400 EUR / mois
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
35
Charges annuelles (ALUR)
3960 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
77.16 m2
Surface séjour
16.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
11/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023

Commentaires

Observations générales
- La différence entre la case « surface » et la case « carrez » est pour les moteurs de recherche.
-cherges collectives en 2022 elles était d'un montant de 333€ mais compte tenu de l'augmentation du prix de gaz la copropriété à décidé d'augmenter par sécurité les charges à 400€ afin que en cas de besoin la copropriété ne se retrouve pas en déficit, une régularisation aura lieu en fin d'année

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	12,45		Parquet
1	Séjour	16,30	E	Parquet	rue
1	Salle à manger	15,96	E	Parquet Massif	rue
1	Cuisine	8,95	O	Carrelage	cour
1	Chambre	13,80	O	Parquet Massif	cour
1	Dressing	2,40		Parquet Massif
1	Salle de bains	5,75		Carrelage
1	W.C.	1,55		Carrelage

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