75017 PARIS Batignolles - 3 pièces - 83,06 m²

971 000 € **

Batignolles. Appartement 3 pièces de 83,06 m² au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de bon standing. Entrée, double séjour, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains, toilette séparées et cave. En très bon état. Excellente distribution. Idéalement situé, proche de toutes commodités et au calme.

Plus grande agence immobilière de l'ouest parisien, Building Partners réalise, à elle seule, plus d'une vente d'appartement par jour. Sur un espace de travail de 350 m², conceptualisé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, venez rencontrer une équipe dynamique et expérimentée. Building Partners est le leader de l'immobilier résidentiel, et en arrivant vous comprendrez pourquoi. N'hésitez plus, sollicitez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Loyer de base : €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

3 pièce(s)
85 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Batignolles - Cardinet
Situation
Excellente
Exposition
Sud-est
Etage
4
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
971000 EUR
Prix au m2
11423 EUR
Charges copropriété
250 EUR / mois
Taxe Foncière
1140 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
31
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
85 m2
Surface loi Carrez
83.06 m2
Surface au sol
83.06 m2
Surface séjour
32.97 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1880
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Hauteur sous plafond
2.8 m
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
231 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
37 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

Commentaires

Observations générales
- La différence entre la case « surface » et la case « carrez » est pour les moteurs de recherche.
- ballon d'eau chaude changé il y a 2 mois
- ravalement extérieur et intérieur récents, et toiture refaite
- local vélo et poussettes
- nombreux rangements sur mesure

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	32,97	SE
	Cuisine	5,73
	Dégagement	14,94
	Chambre 1	8,80	SE
	Chambre 2	15,24	NO
	Salle de bains	4,30
	W.C.	1,08

Prendre contact avecL'agence

Charles

Directeur

Building Partners Paris 17

21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Building Partners pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Building Partners contact_building@bpimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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