92200 NEUILLY SUR SEINE Sablons - 3 pièces - 69.95 m²

691 000 € **

Sablons. Appartement 3 pièces de 69.95 m² en étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de bon standing. Entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, nombreux rangements, salle d'eau, wc séparé et cave. Un box est possible à l'achat. Appartement bénéficiant de tout le charme de l'ancien et d'un fort potentiel.
Travaux à prévoir. Emplacement recherché à proximité des transports et des commerces. Sectorisé Collège Théophile Gautier.

Groupe Building Partners, fort d'une expertise de plus de 25 ans, est spécialisé dans la transaction de biens "Familiaux de Standing" et bénéficie d'implantations de choix dans l'ouest parisien.
C'est avec plus de 450 appartements, maisons et hôtels particuliers que Building Partners offre le plus large choix de biens à la vente.
N'hésitez pas à nous solliciter, votre futur bien est chez nous au 7 bis rue Ernest Deloison à Neuilly-Sur-Seine ou par téléphone au 01.46.37.09.09.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
70 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92200
Ville
NEUILLY SUR SEINE
Secteur
SABLONS
Situation
Excellente
Exposition
Nord-Sud
Etage
1
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
691000 EUR
Prix au m2
9871 EUR
Prix Parking
40000
Charges copropriété
250 EUR / mois
Honoraires (en %)
3.79 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Dont lots d'habitation
NC
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
69.95 m2
Surface au sol
70.94 m2
Surface séjour
24.23 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
3 m
Exposition Séjour
NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/08/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/08/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Gaz Effet de Serre
E

Commentaires

Observations générales
Superficies et charges déclaratives.
La différence entre la carrez et la surface est pour les moteurs de recherche.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	24,23	N	Parquet	Surface approximative
	Chambre 1	14,79	N	Parquet	Surface approximative
	Cuisine	3,04	E	Carrelage	Surface approximative
	Chambre 2	10,50	S	Parquet	Surface approximative
	Salle d'eau	4,93		Carrelage	Surface approximative

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Building Partners Neuilly

7 bis, rue Ernest Deloison
92200 NEUILLY SUR SEINE

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