75016 PARIS Flandrin / Dufrenoy - 3 pièces - 91,08 m²

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1 185 000 € **

Flandrin / Dufrenoy.
Appartement 3 pièces de 91,08 m² au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très bon standing. Entrée, double séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 ou 2 chambres dont une avec salle d'eau, nombreux rangements, toilettes séparées et cave. Parking possible à l'achat dans un immeuble voisin. Appartement calme, lumineux, refait à neuf avec des prestations haut de gamme. Emplacement recherché proche des transports et des commerces.
Sectorisation Collège Janson de Sailly.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

3 pièce(s)
95 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Porte Dauphine
Situation
Excellente
Exposition
Est-Ouest
Etage
4
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
1185000 EUR
Prix au m2
12473 EUR
Charges copropriété
280 EUR / mois
Honoraires (en %)
3.38 %
Taxe Foncière
1557 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
15
Dont lots d'habitation
N/A
Charges annuelles (ALUR)
3700 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95 m2
Surface loi Carrez
91.21 m2
Surface séjour
37 m2

Extérieur

Année construction
1930
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.9 m
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Pas de conduit
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/07/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
194 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
42 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021

Commentaires

Observations générales
Charges déclaratives.
La différence entre la case "surface habitable" et la case "superficie carrez" est pour les moteurs de recherche.
La place de parking se trouve au 53, boulevard Lannes et est possible à l'achat pour 60.00€.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	37	O		Double Séjour - Parquet
0	Chambre	17	E		Parquet
0	Cuisine	12,60	E		Carrelage

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Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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