75017 PARIS Jardin Claire-Motte - 4 pièces - 92 m² et 8 m² de balcon

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949 000 € **

Jardin Claire-Motte. Appartement 4 pièces de 92 m² avec 8 m² de balcon au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de bon standing sans vis-à-vis. Entrée, séjour avec accès au balcon, cuisine indépendante équipée donnant sur le balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains et toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Très lumineux et vue dégagée. Excellente distribution. Très bon état. Possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble. Agent commercial.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
95 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
8 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1270€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Hauts de Malesherbes
Situation
Bon
Exposition
Sud-ouest
Etage
6
Nombre étages
9
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
10 min

Aspects financiers

Prix
949000 EUR
Prix au m2
9989 EUR
Charges copropriété
270 EUR / mois
Honoraires (en %)
3.52 %
Taxe Foncière
1400 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
1
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
3970 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
95 m2
Surface loi Carrez
92 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
8 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2003
Couverture
Terrasse
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.7 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/09/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
170 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
34 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR

Commentaires

Observations générales
Charges et superficies déclaratives. La différence entre la case « surface » et la case « carrez » est pour les moteurs de recherche.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2
	Séjour double	34,74	SE	Parquet	vue dégagé sur le jardin
	Cuisine	8,98	SO	Carrelage	vue dégagé sur le jardin
	Chambre 1	13,18	SE	Parquet	vue dégagé sur le jardin
	Chambre 2	10,17		Parquet	sur cour
	Chambre 3	10,64		Parquet	sur cour
	Dégagement	5,23		Parquet
	Salle d'eau	3,40		Carrelage
	Salle de bains	4,76		Carrelage
	W.C.	1,11		Carrelage
	Cave	3
	Box	4
	Balcon	8,45

Prendre contact avecL'agence

Lucie DUMONT

Négociateur

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Building Partners Paris 17

21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS

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