75005 PARIS Jardin du Luxembourg - 4 pièces - 72.06 m²

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1 080 000 € **

Jardin du Luxembourg. Appartement 4 pièces rénové de 72.06 m² en étage avec ascenseur dans un immeuble haussmannien. Traversant, séjour, salle à manger, cuisine semi-ouverte équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau, triple vitrage, toilettes séparés et cave. Emplacement très recherché. Lumineux et traversant. Transports et commerces à proximité, secteur Henri IV. Diagnostique fait en septembre 2022 DPE et MES D - 232 C - 20. Agent commercial.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
75 m²
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75005
Ville
PARIS
Secteur
Place Sorbonne / Henri IV
Situation
Rare
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
1080000 EUR
Prix au m2
14400 EUR
Charges copropriété
260 EUR / mois
Honoraires (en %)
2.65 %
Taxe Foncière
1086 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
58
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
3120 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2
Surface loi Carrez
72.06 m2
Surface séjour
18.39 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1860
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Triple Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
2.86 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz (turbine)
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/07/2022

Commentaires

Observations générales
La différence entre la case « surface » et la case « carrez » est pour les moteurs de recherche.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Salle à manger	16,27	NE	Parquet	sur cour
1	Séjour	18,39	SO	Parquet	sur rue
1	Chambre 1	14,07	NE	Parquet
1	Chambre 2	17,95	SO	Parquet	sur cour
1	Salle d'eau	1,61	SO	Carrelage	sur rue
1	W.C.	1,57	NE	Carrelage
1	Dégagement	2,14		Parquet	sur cour

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Alexis COHEN-TENOUDJI

Négociateur

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Building Partners Paris 17

21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS

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