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75017 PARIS Parc Monceau - 10 pièces - 326.79 m² habitables

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6 600 000 € **
Parc Monceau. Hôtel particulier 10 pièces de 326.79m² habitables (331.96 m² "Carrez") réparti sur 5 niveaux avec ascenseur desservant tous les étages. Au rez-de-chaussée surélevé: entrée, accueil, salon, bureau, kitchenettes, deux toilettes séparés. Au niveau inférieur: sauna, salle d'eau, salle de conférence, bureau, espaces de rangement et chaufferie. Au 1er étage : un salon, bureau, trois chambres et salle d'eau et un toilettes séparés. Au 2ème étage : salon, espace bureau, un toilette séparé, chambre en suite avec avec dressings et salle de bain. Au 3ème étage : salle à manger, cuisine équipée ouverte sur un large balcon de 13,44 m² et accès au « roof top » d'environ 20 m². Usage mixte. Très fort potentiel. Rare sur le marché. Emplacement très recherché. Proches des commerces et transports. Agent commercial.

Plus grande agence immobilière de l'ouest parisien, Building Partners réalise, à elle seule, plus d'une vente d'appartement par jour. Sur un espace de travail de 350 m², conceptualisé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, venez rencontrer une équipe dynamique et expérimentée. Building Partners est le leader de l'immobilier résidentiel, et en arrivant vous comprendrez pourquoi. N'hésitez plus, sollicitez-nous !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 332 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 33 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4160€ et 5690€.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Hotel particulier
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Plaine Monceau
  • Situation
    Excellente
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Métro
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    6600000 EUR
  • Prix au m2
    19881 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    331.96 m2
  • Surface loi Carrez
    326.79 m2
  • Surface au sol
    331.96 m2
  • Surface terrain
    33.5 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1860
  • Couverture
    Zinc
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    5
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5690 EUR

Commentaires

  • Observations générales
    La différence entre la case « surface » et la case « carrez » est pour les moteurs de recherche. Charges et superficies déclaratives.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Souplex   2,49         Sauna + douche 
 -1   Souplex   1,89         Salle de reunion 
 -1   Bureau   2,49         Bureau 
 -1   Souplex   4,37         Espace de rangement 
 -1   Souplex   3,82         Chaufferie 
 -1   Souplex   17,61      Parquet Massif    
 -1   Souplex   5,05      Parquet Massif   Acceuil 
 -1   Souplex   2,84      Parquet Massif    
 -1   Souplex   1,60          
 -1   Souplex   23,30          
 0   Entrée         Parquet Massif    
 0   Bureau   18,24      Parquet Massif    
 0   Cuisine   5,90      Parquet Massif    
 0   W.C.   2,31      Parquet Massif    
 0   Débarras   1,03      Parquet Massif    
 0   Bureau   23,06      Parquet Massif    
 0   W.C.   1,54      Parquet Massif    
 1   Séjour   27,89      Parquet Massif   Espace enfants 
 1   Chambre 1   8,17      Parquet Massif    
 1   Chambre 2   8,29      Parquet Massif    
 1   Chambre 3   11,74      Parquet Massif    
 1   Salle d'eau   3,94          
 1   W.C.   1,63          
 2   Séjour   37,54      Parquet Massif   Espace parent 
 2   Chambre 4   14,29      Parquet Massif    
 2   Salle de bains   13,41          
 2   W.C.   1,59         WC JAPONAIS 
 3   Cuisine   21,79          
 3   Salle à manger   24,54      Parquet Massif    
 3   Balcon Terrasse   13          

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Charles
Directeur
Building Partners Paris 17
21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS
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    Ref. : 9900-3
    1 760 000 €
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