75017 PARIS Hotel Hyatt - 4 pièces - 65.18 m²

695 000 € **

Hotel Hyatt . Appartement 4 pièces de 65.18 m² au 3ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de très bon standing. Entrée, double séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains et wc séparé. Une cave et un emplacement parking dans la cour complètent ce bien. Clair et calme. Excellent état et très bonne distribution. Emplacement très recherché. Agent commercial.

Plus grande agence immobilière de l'ouest parisien, Building Partners réalise, à elle seule, plus d'une vente d'appartement par jour. Sur un espace de travail de 350 m², conceptualisé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, venez rencontrer une équipe dynamique et expérimentée. Building Partners est le leader de l'immobilier résidentiel, et en arrivant vous comprendrez pourquoi. N'hésitez plus, sollicitez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Loyer de base : €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

4 pièce(s)
70 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Hotel Hyatt
Situation
Excellente
Exposition
Nord-Sud
Etage
3
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
7 min

Aspects financiers

Prix
695000 EUR
Prix au m2
9928 EUR
Charges copropriété
250 EUR / mois
Honoraires (en %)
3.17 %
Taxe Foncière
1100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
210
Dont lots d'habitation
105
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
70 m2
Surface loi Carrez
65.18 m2
Surface au sol
64.18 m2
Surface séjour
20.86 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1958
Couverture
Autre
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Moyen
Etat général
A Rafraîchir
Etat extérieur
Très bon
Construction
Béton
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/05/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR

Commentaires

Observations générales
- La différence entre la case « surface » et la case « carrez » est pour les moteurs de recherche.
- Jouissance d'un emplacement de parking dans la copropriété.
- Ravalement voté et payé

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
3	Séjour - Salon - Cuisine	29,10	NS	Parquet	vue sur cour interieur
3	Chambre 1	9,48	NS	Parquet	vue sur rue
3	Chambre 2	9,45	NO	Parquet	vue sur rue
3	Chambre 3	8,06	NO	Parquet	vue sur cour interieur
3	Salle de bains	3,08		Carrelage
3	W.C.	2,21		Carrelage

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Building Partners Paris 17

21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS

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