75017 PARIS Jardin Claire-Motte - Duplex 4 pièces - 101,15 m²

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1 250 000 € **

Jardin Claire-Motte.
Duplex 4 pièces de 101,15 m² avec 94,11 m² d'espaces extérieurs aux derniers étages avec ascenseur dans un immeuble récent de bon standing.
Au niveau principal: entrée, suite parentale avec balcon de 6.48 m² et salle de bain avec wc, chambre, bureau, salle de bain et wc séparés.
Au niveau supérieur: séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée avec terrasse de 87,63 m² .
Une cave au sous-sol complète ce bien.
En très bon état.
Atypique, Calme et clair. Emplacement très recherché.

Plus grande agence immobilière de l'ouest parisien, Building Partners réalise, à elle seule, plus d'une vente d'appartement par jour. Sur un espace de travail de 350 m², conceptualisé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, venez rencontrer une équipe dynamique et expérimentée. Building Partners est le leader de l'immobilier résidentiel, et en arrivant vous comprendrez pourquoi. N'hésitez plus, sollicitez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
105 m²
2 salle(s) de bains
3 chambre(s)
94 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Haut de Malesherbes
Situation
Haut de Malesherbes Excellente
Etage
7
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
1250000 EUR
Prix au m2
11904 EUR
Prix Parking
2 places de parking 60000€
Charges copropriété
250 EUR / mois
Honoraires (en %)
3.85 %
Taxe Foncière
1691 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
105 m2
Surface loi Carrez
98.38 m2
Surface au sol
101.15 m2
Surface séjour
32.76 m2
Surface terrain
94.11 m2
Surface terrasse
94.11 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2001
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat avec roofing
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Crépis
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/11/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
- La différence entre la case « surface » et la case « carrez » est pour les moteurs de recherche.
- 2 places de parking possibles à l'achat pour 60.000€
cage d'escaliers rénovée en novembre 2022
un ravalement est en etude

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
7	Séjour - Salon - Cuisine	32,76	NE	Parquet Massif	rue
7	Terrasse	87,63	NE		rue
6	Entrée	11,21		Parquet Massif
6	Chambre 1	11,11	NE	Parquet Massif	rue
6	Chambre 2	22,72	SE	Parquet Massif	rue/cour
6	Balcon	6,48	E		cour
6	SDB + WC	9,54		Carrelage
6	Salle de bains	2,87		Carrelage
6	Buanderie	5,58	NE	Carrelage
6	W.C.	1,63		Carrelage

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Charles

Directeur

Building Partners Paris 17

21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS

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Ref. : 9849-9

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