75008 PARIS Place des Ternes - 3 pièces - 64.07 m²

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875 000 € **

Place des Ternes
Appartement 4 pièces de 64.07 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de bon standing. Entrée, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bain, wc séparés et cave.
Appartement avec tout le charme de l'ancien, lumineux et une vues dégagées.
Emplacement très recherché à proximité immédiate des commerces et des transports.

Plus grande agence immobilière de l'ouest parisien, Building Partners réalise, à elle seule, plus d'une vente d'appartement par jour. Sur un espace de travail de 350 m², conceptualisé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, venez rencontrer une équipe dynamique et expérimentée. Building Partners est le leader de l'immobilier résidentiel, et en arrivant vous comprendrez pourquoi. N'hésitez plus, sollicitez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380€ et 3260€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75008
Ville
PARIS
Secteur
Place des Ternes
Situation
Excellente
Exposition
Nord-est
Etage
5
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Métro
2 min

Aspects financiers

Prix
875000 EUR
Prix au m2
13461 EUR
Charges copropriété
184 EUR / mois
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
15
Charges annuelles (ALUR)
2216 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
569

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
64.07 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
NORD EST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/06/2023
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
620 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2380 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3260 EUR

Commentaires

Observations générales
- La différence entre la case
« surface » et la case « carrez » est pour les moteurs de recherche.
- Ravalement actuellement en cours de réalisation - fin des travaux prévu autour de début Août.
- Cheminé pas fonctionnel
- cave bétonnée
- Locataire installé depuis 8ans (congé donné au locataire - départ fin Septembre) loyer actuel 1500€/mois, très bon payeur, ils souhaitent relouer l'appartement et sont prêts à partir sur un nouveau bail à un montant plus élevé (autour de 2000€/mois)

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	7,63		Parquet
	Séjour	17,98	NE	Parquet	rue
	Chambre 1	12,96	NO	Parquet	cour
	Chambre 2	11,96	NE	Parquet	rue
	Cuisine	7,86	SO	Carrelage	cour
	Salle de bains	3,62		Carrelage
	W.C.	1,08		Carrelage
	Dégagement	0,98		Parquet

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Sihem

Responsable d'agence

Building Partners Paris 17

21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Building Partners pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Building Partners contact_building@bpimmo.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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