75016 PARIS Proche du métro Exelmans - 4 pièces - 110 m² et 6.91 m² de balcons

Proche du métro Exelmans - 4 pièces - 110 m² et 6.91 m² de balcons 1/12

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Proche du métro Exelmans - 4 pièces - 110 m² et 6.91 m² de balcons 12/12

1 199 000 € **

Proche du métro Exelmans. Appartement 4 pièces de 110 m² avec 6.91 m² de balcons au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien d'excellent standing. Entrée, double séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 ou 3 chambres dont 2 en suite, nombreux rangements, salle de bain, salle d'eau, WC séparés et cave. Appartement traversant, lumineux, offrant le charme de l'ancien et bénéficiant d'un plan optimisé. Parking possible à l'achat dans l'immeuble. Emplacement à proximité des transports et des commerces. DPE en cours de réalisation.

Avec le plus grand choix d'appartements à la vente sur les communes sur lesquels il s'installe, BUILDING PARTNERS s'impose en leader incontournable sur le marché de l'Ouest Parisien. Pour cela, notre groupe a développé une importante gamme de services qui nous permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure qui répondra à toutes leurs attentes : photographe professionnel, visite virtuelle, réalisation de plans, communication ciblée ou encore off-market. L'agence du 16ème arrondissement, située 184 avenue Victor Hugo, offre un espace de travail de 250 m² à quelques mètres de la Mairie du 16eme. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 400 ventes par an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
110 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
Exelmans
Situation
Excellente
Exposition
Ouest
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
2 min

Aspects financiers

Prix
1199000 EUR
Prix au m2
10900 EUR
Charges copropriété
360 EUR / mois
Honoraires (en %)
3.88 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
4300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
110 m2
Surface loi Carrez
101 m2
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.9 m
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
3
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
17/10/2022

Commentaires

Observations générales
Charges déclaratives.
La différence entre la case "superficie carrez" et la case "surface" est pour les moteurs de recherche.
Parking possible à l'achat pour 50.000 €.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
6	Séjour double	29,78	O	Parquet	rue
6	Chambre 1	15,01	O	Parquet	rue
6	Chambre 2	21,47	S		cour
6	Cuisine	9,06	E	Carrelage	cour

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Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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