75016 PARIS Jardins du Trocadéro - 4 pièces - 86,65 m²

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899 000 € **

Trocadéro. Appartement de 86,65 m² au rdc dans un immeuble ancien de bon standing.
Entrée, double séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec WC, nombreux rangements, WC séparés et cave. Entièrement refait à neuf et au calme intégral. Profession libérale autorisée. Sectorisation Janson de Sailly. Au pied des transports et des commerces.

Avec le plus grand choix d'appartements à la vente sur les communes sur lesquels il s'installe, BUILDING PARTNERS s'impose en leader incontournable sur le marché de l'Ouest Parisien. Pour cela, notre groupe a développé une importante gamme de services qui nous permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure qui répondra à toutes leurs attentes : photographe professionnel, visite virtuelle, réalisation de plans, communication ciblée ou encore off-market. L'agence du 16ème arrondissement, située 184 avenue Victor Hugo, offre un espace de travail de 250 m² à quelques mètres de la Mairie du 16eme. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 400 ventes par an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 649€ et 883€. Pour la date de référence 15/08/2015.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
Parc de Passy
Situation
Excellente
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
899000 EUR
Prix au m2
9988 EUR
Charges copropriété
250 EUR / mois
Taxe Foncière
1000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Dont lots d'habitation
NC
Charges annuelles (ALUR)
3000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
86.65 m2
Surface au sol
86.89 m2
Surface séjour
40.99 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1920
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.8 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Oui
Climatisation
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/01/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
128 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
15/08/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
649 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
883 EUR

Commentaires

Observations générales
La superficie carrez de l'appartement est de 86,65m². La différence entre la case "carrez" et la "surface est pour les moteurs de recherche.
Travaux réalisés en 2019: Etanchéité des terrasses

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	40,99	NS	Parquet	Vue cour fleurie
	Chambre 1	15	O	Parquet	Vue cour fleurie
	Chambre 2	13,49	O	Parquet	Vue cour fleurie
	Salle d'eau	5,19	O	Carrelage	Vue cour fleurie

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Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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Ref. : 10177-9

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