75016 Paris Victor Hugo / Flandrin - 4 pièces - 80 m² et 5.04m² balcon

Victor Hugo / Flandrin - 4 pièces - 80 m² et 5.04m² balcon 1/7

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Victor Hugo / Flandrin - 4 pièces - 80 m² et 5.04m² balcon 7/7

940 000 € **

Victor Hugo / Flandrin. Appartement 4 pièces de 75.52 m² avec 5.04 m² de balcon au 8ème étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing. Entrée, double séjour avec balcon, cuisine américaine aménagée équipée, deux chambres, salle de bains, WC séparés et cave. Appartement exposé Sud Ouest avec balcon, bénéficiant d'une vue dégagée, a rafraichir et bénéficiant d'un plan optimisé.
Possibilité de louer un parking dans l'immeuble.
Sectorisé Janson de Sailly.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
80 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
Paris
Secteur
Square Lamartine
Situation
Excellente
Exposition
Sud-ouest
Etage
8
Nombre étages
11
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
940000 EUR
Prix au m2
11750 EUR
Honoraires (en %)
4.26 %
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
52
Dont lots d'habitation
NC
Charges annuelles (ALUR)
3576 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
80 m2
Surface loi Carrez
75.52 m2
Surface séjour
43.49 m2
Surface terrasse
5.04 m2

Extérieur

Année construction
1970
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
106 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
21 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	43,49	SO		su rue
	Chambre 1	14,01	SO		sur rue
	Chambre 2	9,54	SO		sur rue
	Salle de bains	5,76

Prendre contact avecL'agence

Ingrid HAIK

Négociateur

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Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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