75017 PARIS Place de Wagram - 4 pièces - 125 m²

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1 300 000 € **

Place de Wagram. Appartement familial 4 pièces de 125 m² en étage avec ascenseur dans un immeuble art déco d'excellent standing. Galerie d'entrée, double séjour, cuisine indépendante équipée, 2 chambres, salle de bains, buanderie, dressing, toilettes séparés et cave. En très bon état. Lumineux. Nombreux rangements. Local vélo. Transports et commerces à proximité. Profession libérale possible. Agent commercial.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
125 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Pereire
Situation
Excellente
Exposition
Sud
Etage
1
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
1300000 EUR
Prix au m2
10400 EUR
Charges copropriété
470 EUR / mois
Honoraires (en %)
3.08 %
Taxe Foncière
2615 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
111
Dont lots d'habitation
63
Charges annuelles (ALUR)
5640 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
125 m2
Surface loi Carrez
125.56 m2
Surface au sol
125.56 m2
Surface construite
125.56 m2 environ
Surface aménageable
125.56 m2 environ
Surface séjour
40 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.7 m
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon
Chambres de service
1
Cheminée
Oui
Calme
Non
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Non
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
166 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
49 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
- Superficies approximatives.
- Profession libérale possible.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	16,35		Parquet
	Séjour double	38,82	S	Parquet	rue
	Cuisine	10,20		Carrelage
	Chambre 1	16,60	O	Parquet	cour dégagée et arborée
	Chambre 2	18,75	O	Parquet	cour dégagée et arborée
	Salle de bains	4,72		Carrelage
	W.C.	1,22		Carrelage
	Dégagement	13,21		Parquet
	Dressing	1,14
	Buanderie	2,44

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Building Partners Paris 17

21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS

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