75016 PARIS Place Leon Deubel - 130 m2 et 62 m² de terrasses

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1 625 000 € **

Place Leon Deubel.
Appartement 4 pièces de 129.88 m² avec 2 terrasses de 62m² aux deux derniers étages 6ème et 7ème en duplex avec ascenseur dans un immeuble de bon standing. Au premier niveau 6ème : double réception climatisée, traversante avec accès terrasse plein Sud, cuisine indépendante aménagée, salle à manger, et un WC.
Au second niveau 7ème : une suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing , une chambre avec sa salle de douche et WC.
4 chambres possibles.
Appartement "esprit maison", au calme intégral avec une vue dégagée.
Une grande cave complète ce bien.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
150 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
PLACE LEON DEUBEL
Situation
EXCELLENTE
Exposition
Sud
Etage
6
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
1625000 EUR
Prix au m2
10833 EUR
Honoraires (en %)
4 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
2
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
6000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
150 m2
Surface loi Carrez
129.88 m2
Surface séjour
51.28 m2
Surface terrasse
62 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1989
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/10/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
244 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
BONNE ENTENTE ENTRE LES DIFFERENTS COPRO
1 PAR PALIER
ASC vient d'être changé

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Cuisine	9,36	S
	Chambre 1	16,20
	Chambre 2	25,45
	Terrasse	34,08
	Balcon Terrasse	16,77

Prendre contact avecL'agence

Cyrine BEN MAHMOUD

Négociateur

Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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