92200 NEUILLY SUR SEINE Proche du bois de Boulogne - 4 pièces - 89 m² et 10 m² de balcon

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Proche du bois de Boulogne - 4 pièces - 89 m² et 10 m² de balcon 12/12

1 120 000 € **

Proche du bois de Boulogne. Appartement 4 pièces de 89 m² avec 10 m² de balcon au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de bon standing. Entrée avec rangements, double séjour donnant accès aux balcons bénéficiant d'une double exposition sud-ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 ou 3 chambres, nombreux rangements, salle de bain avec buanderie, wc séparés et cave. Une place de parking est possible à l'achat dans l'immeuble. Appartement en très bon état, lumineux et au calme, bénéficiant d'un plan optimisé et d'une vue dégagée sur jardin. Emplacement recherché à proximité des commerces de bagatelle.

Groupe Building Partners, fort d'une expertise de plus de 25 ans, est spécialisé dans la transaction de biens "Familiaux de Standing" et bénéficie d'implantations de choix dans l'ouest parisien.
C'est avec plus de 450 appartements, maisons et hôtels particuliers que Building Partners offre le plus large choix de biens à la vente.
N'hésitez pas à nous solliciter, votre futur bien est chez nous au 7 bis rue Ernest Deloison à Neuilly-Sur-Seine ou par téléphone au 01.46.37.09.09.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
90 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
7 m²

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92200
Ville
NEUILLY SUR SEINE
Secteur
BAGATELLE
Situation
Excellente
Exposition
Sud-ouest
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
10 min

Aspects financiers

Prix
1120000 EUR
Prix au m2
12444 EUR
Prix Parking
30.000
Charges copropriété
442 EUR / mois
Honoraires (en %)
3.75 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
nc
Dont lots d'habitation
565
Charges annuelles (ALUR)
5304 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
90 m2
Surface loi Carrez
88.65 m2
Surface séjour
27.38 m2
Surface terrain
7.36 m2

Extérieur

Année construction
1954
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie finale
248 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
44 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
Superficies et charges déclaratives.
La différence entre la surface et la carrez est pour les moteurs de recherche.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	27,38	SO	Carrelage
	Salle à manger	13,11	S	Carrelage
	Chambre 1	14,95	S	Carrelage
	Chambre 2	10,73	S	Carrelage
	Cuisine	8	N	Carrelage

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Building Partners Neuilly

7 bis, rue Ernest Deloison
92200 NEUILLY SUR SEINE

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