75017 PARIS Place de Wagram - 5 pièces - 160 m² habitables

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1 600 000 € **

Place de Wagram. Appartement familial 5 pièces de 160 m² habitables (145.95 m² "Carrez") en étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de très grand standing. Galerie d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et toilettes séparés. 4 mètres de hauteur sous plafond. Une cave au sous sol et une studette (6,70 m²) et d'un débarras (4 m²) au dernier étage avec ascenseur complètent ce bien. Profession libérale possible. Agent commercial.

Plus grande agence immobilière de l'ouest parisien, Building Partners réalise, à elle seule, plus d'une vente d'appartement par jour. Sur un espace de travail de 350 m², conceptualisé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, venez rencontrer une équipe dynamique et expérimentée. Building Partners est le leader de l'immobilier résidentiel, et en arrivant vous comprendrez pourquoi. N'hésitez plus, sollicitez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
160 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Wagram
Situation
Excellente
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
2 min

Aspects financiers

Prix
1600000 EUR
Prix au m2
10000 EUR
Charges copropriété
623.33 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.76 %
Taxe Foncière
1950 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
55
Dont lots d'habitation
26
Charges annuelles (ALUR)
7480 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
160 m2
Surface loi Carrez
145.96 m2
Surface séjour
42 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1900
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
4 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Chambres de service
2
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/04/2021
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
230 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
G
Valeur Gaz Effet de serre
88 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
La différence entre la case « surface » et la case « carrez » est pour les moteurs de recherche.
Ravalement effectué et parties communes refaites.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	24,68		Parquet
1	Dégagement	2,60		Parquet
1	W.C.	1,60		Carrelage
1	Chambre 1	11,60	NE	Parquet
1	Dégagement	3,09		Parquet
1	Cuisine	12,12	S	Carrelage
1	Buanderie	1,48		Carrelage
1	Salle d'eau	7,98		Carrelage
1	Chambre 2	14,26	NE	Parquet
1	Dégagement	2,40		Parquet
1	Salle d'eau	3		Carrelage
1	Salle à manger	18,60		Parquet	vue sur rue Juliette lamber
1	Séjour	23,36	SO	Parquet	vue sur rue Juliette Lamber
1	Chambre 3	18,83	SO	Parquet	vue sur rue Juliette Lamber
1	Placard	0,36		Parquet

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75017 PARIS

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