75016 PARIS Hôtel Saint James - 8 pièces - 285 m²

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3 400 000 € **

Hôtel Saint James. Appartement familial et de réception, 8 pièces de 285m² situé au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de très grand standing. Entrée, un grand salon de 50 m² avec cheminée, une salle à manger, un bureau , une cuisine indépendante aménagée, 4 chambres, 3 salles d'eau, dressing et buanderie. Triple exposition, traversant et très bonne distribution, avec 3m10 de hauteur sous plafond. Gardienne a demeure, une grande cave complète ce bien. Sectorisation Janson de Sailly.

Avec le plus grand choix d'appartements à la vente sur les communes sur lesquels il s'installe, BUILDING PARTNERS s'impose en leader incontournable sur le marché de l'Ouest Parisien. Pour cela, notre groupe a développé une importante gamme de services qui nous permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure qui répondra à toutes leurs attentes : photographe professionnel, visite virtuelle, réalisation de plans, communication ciblée ou encore off-market. L'agence du 16ème arrondissement, située 184 avenue Victor Hugo, offre un espace de travail de 250 m² à quelques mètres de la Mairie du 16eme. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 400 ventes par an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
285 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
Faisanderie
Situation
Excellente
Exposition
Est-Ouest
Etage
4
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
3400000 EUR
Prix au m2
11929 EUR
Taxe Foncière
3150 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
12000

Surfaces

Surface
285 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Hauteur sous plafond
3.1 m
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
E
Gaz Effet de Serre
E

Commentaires

Observations générales
simple vitrage
chaudière canalisation
tout collectif
1000 euros de charges / mois
PMC 1930 ART DECO

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
4	Salon	50			Surface approximative
4	Salle à manger	45			Surface approximative
4	Chambre 1	20			Surface approximative
4	Chambre 2	20			Surface approximative
4	Chambre 3	20			Surface approximative
4	Chambre 4	20			Surface approximative
4	Cuisine	15			Surface approximative
4	Bureau	10			Surface approximative

Prendre contact avecL'agence

Ingrid HAIK

Négociateur

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Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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Ref. : 9014-9

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