75017 PARIS Place de Wagram - 5 pièces - 99 .04 m² et 11.76 m² de balcon

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1 100 000 € **

Place de Wagram. Appartement 5 pièces de 99.04 m² avec 11.76 m² de balcon au 6ème étage avec ascenseur dans un immeuble récent de bon standing. Double séjour avec accès sur le balcon, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau avec wc, salle de bains et wc séparés. Une cave complète ce bien. Une place de parking au sous sol est possible en supplément Nombreux rangements. Calme et lumineux. Bon état, excellente distribution.

Plus grande agence immobilière de l'ouest parisien, Building Partners réalise, à elle seule, plus d'une vente d'appartement par jour. Sur un espace de travail de 350 m², conceptualisé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, venez rencontrer une équipe dynamique et expérimentée. Building Partners est le leader de l'immobilier résidentiel, et en arrivant vous comprendrez pourquoi. N'hésitez plus, sollicitez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
100 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
11 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040€ et 1450€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Place de Wagram
Situation
Excellente
Exposition
Sud
Etage
6
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
1100000 EUR
Prix au m2
11000 EUR
Charges copropriété
212 EUR / mois
Honoraires (en %)
3.82 %
Taxe Foncière
1878 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
186
Dont lots d'habitation
56
Charges annuelles (ALUR)
2552 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
100 m2
Surface loi Carrez
99.04 m2
Surface au sol
99.04 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
11.76 m2
Surface terrasse
10.95 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Granit
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/01/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1040 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1450 EUR

Commentaires

Observations générales
Superficie et charges déclaratives.
La différence entre la case "surface" et la case "carrez" est pour les moteurs de recherche.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
6	Séjour	43,68	SE	Parquet	rue
6	Cuisine	6,25	N	Carrelage
6	Chambre 1	8,38	N	Parquet
6	Chambre 2	9,88	SE	Parquet	rue
6	Chambre 3	9,16	SE	Parquet	rue
6	Chambre 4	8,34	SE	Parquet	rue
6	Dégagement	7,23		Parquet
6	Salle de bains	2,60		Carrelage
6	Salle d'eau	2,35		Carrelage
6	W.C.	1,17		Carrelage
6	Terrasse	11,70	S	Beton	rue

Prendre contact avecL'agence

Charles

Directeur

Building Partners Paris 17

21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS

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