75008 PARIS Triangle d'Or - 5 pièces - 200 m²

4 500 000 € **

Triangle d'Or. Appartement de 5 pièces de 200 m² au troisième étage d'un immeuble de style art déco d'excellent standing. Galerie d'entrée, double séjour, salle à manger, cuisine indépendante et équipée, chambre de maître avec salle de bain et grand dressing, chambre avec salle de douche. Deux caves. Emplacement de parking en location. Bon état. Calme et clair. Excellent état. Très bonne distribution.

Plus grande agence immobilière de l'ouest parisien, Building Partners réalise, à elle seule, plus d'une vente d'appartement par jour. Sur un espace de travail de 350 m², conceptualisé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, venez rencontrer une équipe dynamique et expérimentée.
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**Honoraires à la charge du vendeur

Loyer de base : €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

5 pièce(s)
200 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2740€ et 3780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75008
Ville
PARIS
Secteur
Triangle d'Or
Situation
Excellente
Exposition
Est
Etage
3
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
4500000 EUR
Prix au m2
22500 EUR
Charges copropriété
652 EUR / mois
Honoraires (en %)
3 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
44
Charges annuelles (ALUR)
7824 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
200 m2
Surface loi Carrez
200.16 m2
Surface au sol
200.16 m2
Surface séjour
47.07 m2

Extérieur

Année construction
1912
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
A Rafraîchir
Construction
Pierre de taille

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
04/04/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
225 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
40 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2740 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3780 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	13,57
	Séjour	47,07
	Cuisine	18,35
	Salle à manger	25,43
	Chambre 1	16,86
	SDE + WC	3,70
	Dressing	2,92
	Chambre 2	24,17
	SDE + WC	5,55
	Chambre 3	19,87
	Buanderie	4,92
	Dressing	7,65
	W.C.	2,36
	Couloir	7,74

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Building Partners Paris 17

21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS

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