75017 PARIS Ternes - 5 pièces - 73.46 m²

735 000 € **

Ternes. Appartement familial 5 pièces de 73.46 m² au 5ème étage par escaliers dans un immeuble ancien de bon standing. Entrée, double séjour, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres, salle de bains avec toilettes et cave. Lumineux, en bon état avec tout le charme de l'ancien. Très bon agencement. Agent commercial.

Plus grande agence immobilière de l'ouest parisien, Building Partners réalise, à elle seule, plus d'une vente d'appartement par jour. Sur un espace de travail de 350 m², conceptualisé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, venez rencontrer une équipe dynamique et expérimentée. Building Partners est le leader de l'immobilier résidentiel, et en arrivant vous comprendrez pourquoi. N'hésitez plus, sollicitez-nous !

**Honoraires à la charge du vendeur

Loyer de base : 2370 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Nos honoraires

5 pièce(s)
75 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890€ et 1250€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Ternes
Situation
Très bonne
Exposition
Sud-ouest
Etage
5
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
735000 EUR
Prix au m2
9800 EUR
Loyer mensuel HC
2370 EUR
Charges copropriété
543 EUR / mois
Taxe Foncière
1200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
45
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
6500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
75 m2
Surface loi Carrez
73.46 m2
Surface au sol
73.46 m2
Surface aménageable
0 m2 environ
Surface séjour
28 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1920
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de Paris
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.7 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2021
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
221 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1250 EUR

Commentaires

Observations générales
- Chaudière collective remplacé en 2020.
- Traversant.
- Rénovation toiture (voté et payé)
- Ravalement extérieur des deux façade cour (voté et payé).
- La différence entre la case « surface » et la case « carrez » est pour les moteurs de recherche.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
5	Entrée	4,51		Parquet Massif
5	Séjour double	28,06	SO	Parquet Massif	rue
5	Chambre 1	9,58	NE	Moquette	cour - jonc de mer
5	Chambre 2	13,81	SO	Parquet Massif	rue
5	Chambre 3	11,91	NE	Parquet Massif	cour
5	SDB + WC	5,59	NE	Carrelage	cour

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Charles

Directeur

Building Partners Paris 17

21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS

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