75016 PARIS Jardins de l'avenue Foch - 7 pièces - 219.65 m²

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2 390 000 € **

Jardins de l'avenue Foch. Appartement 7 pièces de 219,65 m² en étage avec ascenseur dans un immeuble ancien d'excellent standing. Galerie d'entrée, double séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 5 chambres, nombreux rangements, salle de bain, 2 salles d'eau, 2 toilettes et cave. Une chambre de service de 9,34 m² est possible à l'achat dans l'immeuble. Appartement en très bon état doté d'un plan optimisé bénéficiant de tout le charme de l'ancien ( parquet, moulures et cheminées) avec une belle hauteur sous plafond. Emplacement recherché à proximité des commerces et des transports. Sectorisé Collège Janson de Sailly. DPE en cours de réalisation.

Avec le plus grand choix d'appartements à la vente sur les communes sur lesquels il s'installe, BUILDING PARTNERS s'impose en leader incontournable sur le marché de l'Ouest Parisien. Pour cela, notre groupe a développé une importante gamme de services qui nous permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure qui répondra à toutes leurs attentes : photographe professionnel, visite virtuelle, réalisation de plans, communication ciblée ou encore off-market. L'agence du 16ème arrondissement, située 184 avenue Victor Hugo, offre un espace de travail de 250 m² à quelques mètres de la Mairie du 16eme. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 400 ventes par an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
220 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
Foch
Situation
Excellente
Exposition
Nord-est
Etage
1
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
2390000 EUR
Prix au m2
10863 EUR
Charges copropriété
1000 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.18 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
220 m2
Surface loi Carrez
219.65 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1912
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Hauteur sous plafond
3.2 m
Exposition Séjour
EST - NORD
Séjour Double
Oui
Etat intérieur
Très bon
Chambres de service
1
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/02/2023

Commentaires

Observations générales
Superficies et charges déclaratives.
Une chambre de service de 9.34 m² est possible à l'achat dans l'immeuble à 100.000 euros.
Mur effrité dans la salle de bains depuis 10 ans mais tout est sec.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	24,36		Parquet
	Salle à manger	22,86	N	Parquet	rue Lalo et Pergolese
	Séjour	27,65	E	Parquet	rue Pergolese
	Cuisine	13,40	S	Carrelage	cour
	Chambre 1	18,95		Parquet	rue Lalo
	Chambre 2	16,83		Parquet	rue Lalo
	Chambre 3	18,42		Parquet	rue Lalo
	Chambre 4	25,80		Parquet	rue Lalo
	Chambre 5	17,27		Parquet	cour

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Valentin SIRJEAN

Directeur

Appeler Email

Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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