75016 PARIS Proche du Bois de Boulogne - 5 pièces - 195 m²

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2 450 000 € **

Proche du Bois de Boulogne. Appartement 5 pièces de 195 m² avec 5 m² de balcon au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien d'excellent standing. Galerie d'entée, triple séjour, cuisine indépendante équipée, 2 ou 3 chambres, buanderie, salle de bains, salle d'eau, dressing, 2 toilettes et cave. 3,4 mètres de hauteur sous plafond. Excellent état, vue dégagée. Nombre de lots : 2. Charges annuelles : 9.600 Euros. Une chambre de service de 9m² au rez-de-chaussée est possible à l'achat. DPE en cours de réalisation. Agent commercial.

Avec le plus grand choix d'appartements à la vente sur les communes sur lesquels il s'installe, BUILDING PARTNERS s'impose en leader incontournable sur le marché de l'Ouest Parisien. Pour cela, notre groupe a développé une importante gamme de services qui nous permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure qui répondra à toutes leurs attentes : photographe professionnel, visite virtuelle, réalisation de plans, communication ciblée ou encore off-market. L'agence du 16ème arrondissement, située 184 avenue Victor Hugo, offre un espace de travail de 250 m² à quelques mètres de la Mairie du 16eme. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 400 ventes par an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
195 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
5 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Auteuil
Situation
Excellente
Etage
2
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
2450000 EUR
Prix au m2
12564 EUR
Charges copropriété
800 EUR / mois
Taxe Foncière
2400 EUR

Copropriété

Nb Lots Copropriété
NC
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
195 m2
Surface loi Carrez
185 m2
Surface séjour
70 m2
Surface Dépendance(s)
5 m2
Surface terrain
5 m2

Extérieur

Année construction
1930
Couverture
Zinc

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022

Commentaires

Observations générales
Charges et superficies déclaratives
chambre de service 9m2 carrez 110 000 euros

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	70	O		Séjour double - Parquet
0	Cuisine	0	E		Carrelage
0	Chambre 1	27	E		Chambre 1 - Parquet
0	Chambre 2	13	E		Chambre 2 - Parquet

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Ingrid HAIK

Négociateur

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Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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Ref. : 10324-9

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