75016 PARIS Passy - 7 pièces - 181,28 m²

2 500 000 € **

Passy. Dans un immeuble récent de standing, deux appartements d'une superficie totale de 181,28 m² situés au 1er étage, sur le même palier. Le premier appartement est d'une superficie de 69.74 m² et se compose d'une entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés. Le second appartement est d'une superficie de 111.54 m² et se compose d'une entrée, double séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, salle d'eau avec wc et wc séparés. Possibilité de réunir les 2 lots. en sous-sol, une cave. Refait à neuf avec des matériaux de qualités.
Lumineux. Vue dégagée. Plan optimal. Belle hauteur sous plafond. Gardienne. Emplacement recherché. Commerces et transports à proximité immédiate.

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**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

6 pièce(s)
190 m²
4 chambre(s)

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Etage
1
Nombre étages
10
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
2500000 EUR
Prix au m2
13157 EUR
Charges copropriété
716 EUR / mois

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
nc
Charges annuelles (ALUR)
8600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
190 m2
Surface loi Carrez
181.28 m2
Surface au sol
181.28 m2
Surface aménageable
181.28 m2 environ
Surface séjour
30 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1970
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre de Paris
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.75 m
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Mandat

Apporteur d'affaire
oui 15 %
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/01/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/03/2023

Commentaires

Observations générales
-

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
69.74	Entrée	5,87		Parquet Massif
69.74	Séjour - Salon - Cuisine	31,98		Parquet Massif	rue
69.74	Chambre 1	16,39		Parquet Massif	rue
69.74	Chambre 2	13,82		Parquet Massif
69.74	W.C.	1,30		Carrelage
69.74	Salle d'eau	6,34		Carrelage
111.54	Entrée	10		Parquet Massif
111.54	Séjour - Salon - Cuisine	52,63		Parquet Massif	rue
111.54	Chambre 1	15,23		Parquet Massif	rue
111.54	Chambre 2	17,14		Parquet Massif	rue
111.54	SDE + WC	5,20		Carrelage
111.54	W.C.	2,40		Carrelage
111.54	Salle d'eau	5,21		Carrelage

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75116 PARIS

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