75016 PARIS Jardins de l'Avenue Foch - 5 pièces - 146 m² et 2,59 m² de balcon

Jardins de l'Avenue Foch - 5 pièces - 146 m² et 2,59 m² de balcon 1/13

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2 690 000 € **

Jardins de l'Avenue Foch. Appartement familial 5 pièces de 146 m² avec balcon de 2,59 m² au 5ème étage avec ascenseur dans un immeuble de très bon standing. Galerie d'entrée, double séjour avec balcon, salle à manger, 2 ou 3 chambres dont une suite parentale avec toilettes, cuisine indépendante aménagée équipée, salle de bains, buanderie, toilettes indépendants et 2 caves. 2 places de parking possibles à l'achat dans l'immeuble. Studette possible à l'achat à 120000€. Clair et calme. Situation exceptionnelle.

Avec le plus grand choix d'appartements à la vente sur les communes sur lesquels il s'installe, BUILDING PARTNERS s'impose en leader incontournable sur le marché de l'Ouest Parisien. Pour cela, notre groupe a développé une importante gamme de services qui nous permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure qui répondra à toutes leurs attentes : photographe professionnel, visite virtuelle, réalisation de plans, communication ciblée ou encore off-market. L'agence du 16ème arrondissement, située 184 avenue Victor Hugo, offre un espace de travail de 250 m² à quelques mètres de la Mairie du 16eme. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 400 ventes par an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
150 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Arc de Triomphe
Situation
Jardins de l'Avenue Foch Excellente
Etage
5
Nombre étages
8
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
2690000 EUR
Prix au m2
17933 EUR
Charges copropriété
990 EUR / mois
Honoraires (en %)
3.66 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Charges annuelles (ALUR)
1 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
11180

Surfaces

Surface
150 m2
Surface loi Carrez
146 m2
Surface séjour
32.76 m2

Extérieur

Année construction
1955
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Accès PMR
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/10/2022
Consommation énergie primaire
G
Valeur consommation énergie primaire
500 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
80 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
Deux parking sont possibles à l'achat dans l'immeuble.
140000€

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
5	Séjour	32,76	S		Parquet
5	Cuisine	15			Surface approximative
5	Chambre 1	15			Surface approximative
5	Chambre 2	20			Surface approximative
5	Chambre 3	15			Surface approximative

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Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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