75016 PARIS Métro Alma-Marceau - 5 pièces - 197,03 m²

Métro Alma-Marceau - 5 pièces - 197,03 m² 1/2

Métro Alma-Marceau - 5 pièces - 197,03 m² 2/2

2 990 000 € **

Métro Alma-Marceau. Appartement 5 pièces de 197,03 m² habitables (193,07 m² "carrez") avec 5 m² de balcon au 2ème étage dans immeuble haussmannien de bon standing. Galerie d'entrée, double séjour avec balcon, salle à manger, cuisine indépendante, 2,3 ou 4 chambres, dressing et 2 salles de bain avec toilettes, toilettes séparés et cave. Appartement familial, avec tout le charme de l'ancien, parquet, moulures et cheminées. Emplacement recherché à proximité des commerces et des transports. Sectorisation Collège Janson de Sailly. DPE en cours de réalisation.

Avec le plus grand choix d'appartements à la vente sur les communes sur lesquels il s'installe, BUILDING PARTNERS s'impose en leader incontournable sur le marché de l'Ouest Parisien. Pour cela, notre groupe a développé une importante gamme de services qui nous permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure qui répondra à toutes leurs attentes : photographe professionnel, visite virtuelle, réalisation de plans, communication ciblée ou encore off-market. L'agence du 16ème arrondissement, située 184 avenue Victor Hugo, offre un espace de travail de 250 m² à quelques mètres de la Mairie du 16eme. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 400 ventes par an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
200 m²
2 salle(s) de bains
4 chambre(s)
5 m²

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
Avenue de New York
Situation
Excellente
Exposition
Ouest
Etage
2
Nombre étages
7
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
2 min

Aspects financiers

Prix
2990000 EUR
Prix au m2
14950 EUR
Charges copropriété
800 EUR / mois
Honoraires (en %)
5.02 %

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Charges annuelles (ALUR)
9600 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
200 m2
Surface loi Carrez
193.07 m2
Surface au sol
197.03 m2
Surface séjour
54.12 m2
Surface terrain
5 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1910
Couverture
Zinc
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
3 m
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/10/2022

Commentaires

Observations générales
La différence entre la case "carrez" et la case "surface" est pour les moteurs de recherche.
Charges et superficie déclaratives.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
1	Entrée	14,89		Marbre
1	Séjour double	54,12	O	Parquet	rue
1	Salle à manger	17,86	E	Parquet	cour
1	Cuisine	24,45	E	Carrelage	cour
1	Chambre 1	27,10	O	Parquet	rue
1	Chambre 2	16,63	E	Parquet	cour
1	Dressing	2,10		Parquet
1	Bureau	9,20		Parquet
1	Salle de bains	7,30		Carrelage

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Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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