75016 PARIS Place Victor Hugo - 7 pièces - 218 m² habitables et 17 m² de terrasse

Place Victor Hugo - 7 pièces - 218 m² habitables et 17 m² de terrasse 1/2

Place Victor Hugo - 7 pièces - 218 m² habitables et 17 m² de terrasse 2/2

3 000 000 € **

Place Victor Hugo. Triplex 7 pièces de 218 m² habitables (186 m² " carrez ") avec 17 m² de terrasse, aux derniers étages d'un Hôtel Particulier d'excellent standing. Au niveau principal : Entrée, triple réception, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, cellier et toilettes séparées. Au niveau supérieur : suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes séparées, 2 autres chambres, nombreux rangements, salle de bains avec douche, buanderie et toilettes séparées. Au niveau inférieur : un studio avec entrée indépendante offrant un salon avec kitchenette, une chambre en mezzanine, de nombreux rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Double parking possible à l'achat dans l'immeuble voisin. Appartement atypique, en parfait état, calme, lumineux, offrant tout le charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond et des prestations hauts de gammes. Emplacement très recherché, à proximité des transports et des commerces.
Sectorisation Collège Janson de Sailly.

Avec le plus grand choix d'appartements à la vente sur les communes sur lesquels il s'installe, BUILDING PARTNERS s'impose en leader incontournable sur le marché de l'Ouest Parisien. Pour cela, notre groupe a développé une importante gamme de services qui nous permettent d'offrir à nos clients une prestation sur mesure qui répondra à toutes leurs attentes : photographe professionnel, visite virtuelle, réalisation de plans, communication ciblée ou encore off-market. L'agence du 16ème arrondissement, située 184 avenue Victor Hugo, offre un espace de travail de 250 m² à quelques mètres de la Mairie du 16eme. En quelques chiffres, BUILDING PARTNERS c'est 100 nouveaux biens à vendre chaque mois et 400 ventes par an.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

7 pièce(s)
220 m²
3 salle(s) de bains
4 chambre(s)
17 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
Victor Hugo
Situation
Excellente
Exposition
Ouest
Etage
3
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Rez de jardin
Non
Accès Métro
2 min

Aspects financiers

Prix
3000000 EUR
Prix au m2
13636 EUR
Charges copropriété
700 EUR / mois
Honoraires (en %)
4.62 %

Copropriété

Dont lots d'habitation
5
Charges annuelles (ALUR)
8400 EUR

Surfaces

Surface
220 m2
Surface loi Carrez
186 m2
Surface au sol
218 m2
Surface séjour
70 m2
Surface terrain
17 m2
Surface terrasse
17 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1914
Couverture
Zinc
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Pierre et brique
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
3
WC
4
Cuisine
Semi-ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Commentaires internet
0
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Gardien
Oui
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/10/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
La différence entre la case "surface" et la case "superficie carrez" est la différence entre la superficie habitable et la superficie carrez.
Charges et superficies déclaratives.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour - Salon - Cuisine	70	O	Parquet Massif	Sur cour
	Chambre 1	11,49
	Chambre 2	12,41

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Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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