75116 PARIS Place du Costa Rica - 7 pièces - 200m²

Place du Costa Rica - 7 pièces - 200m² 1/1

2 295 000 € **

Place du Costa Rica.
Appartement 7 pièces de 198,86 m² en étage avec ascenseur dans un immeuble d'excellent standing. Entrée, double séjour en angle, cuisine indépendante dinatoire, 6 chambres, nombreux rangements, salle de bains, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés.
Une cave ainsi qu'une chambre de service complètent ce bien.
Appartement doté d'un plan optimisé lumineux (exposé Sud Est - Sud Ouest) et offrant tout le charme de l'ancien.
Emplacement très recherché a deux pats de la rue de Passy, proche des transports et des commerces.
Sectorisation des écoles : Collège Molière, Saint Louis de Gonzague et Saint-Jean de Passy.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

8 pièce(s)
200 m²
1 salle(s) de bains
6 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75116
Ville
PARIS
Secteur
PASSY
Situation
Excellente
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
3 min

Aspects financiers

Prix
2295000 EUR
Prix au m2
11475 EUR
Taxe Foncière
4016 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
32
Dont lots d'habitation
11
Charges annuelles (ALUR)
3300 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
200 m2
Surface loi Carrez
198.86 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1924
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Coin Repas
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
3 m
Exposition Séjour
SUD EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rénover
Chambres de service
1
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/10/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
296 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
54 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
plus aucun travaux a prévoir au niveau de la copro tout a été fait
petite copropriété
chambre de service de 8m2 (22m3)

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Séjour	25	SE		rue
	Salle à manger	20	SO		rue
	Cuisine	17	E		cour
	Chambre 1	17,60	SO		rue
	Chambre 2	12,10	SO		rue
	Chambre 3	10,70	SO		rue
	Chambre 4	14,40	SO		rue
	Chambre 5	18,80	E		cour
	Bureau	12,70	SO		rue

Prendre contact avecL'agence

Ingrid HAIK

Négociateur

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Building Partners Paris 16

184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS

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