75016 PARIS FLANDRIN - 5 pièces 158,6 m² - 4e étage

FLANDRIN - 5 pièces 158,6 m² - 4e étage 1/1

1 795 000 € **

FLANDRIN. Appartement 5 pièces de 158,6 m² (157.3 m² carrez) au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble ancien de très bon standing. Entrée, séjour, salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, 2/3 chambres dont une en suite de 40 m² avec salle de bains et dressing, 1 salle d'eau, une buanderie et 2 WC. Appartement entièrement climatisé, au calme intégral et doté d'un plan optimisé. Idéalement situé au pieds des commerces et des transports. Sectorisé collège Janson de Sailly.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
160 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75016
Ville
PARIS
Secteur
Porte Dauphine
Situation
Excellente
Exposition
Ouest
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Accès Métro
5 min

Aspects financiers

Prix
1795000 EUR
Prix au m2
11218 EUR
Charges copropriété
750 EUR / mois
Honoraires (en %)
2.79 %
Taxe Foncière
2135 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
NC
Dont lots d'habitation
0
Charges annuelles (ALUR)
9000 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
160 m2
Surface loi Carrez
157.3 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1904
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Fenêtres
Simple et double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
3.3 m
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Collectif
Eau chaude
Collective
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Digicode
Oui
Climatisation
Oui
Gardien
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

Observations générales
La différence entre la case "surface" et la case "superficie carrez" est pour les moteurs de recherche.
Charges et superficie déclaratives.

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
4	Séjour	39,56	NO
4	Salle à manger	20,94
4	Chambre 1	37,53
4	Chambre 2	17,81

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184, avenue Victor Hugo
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