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75017 PARIS Batignolles - 5 pièces - 120 m² habitables

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1 550 000 € **
Batignolles. Maison 5 pièces de 120 m² habitables (98,87 m² "carrez") sur 4 niveaux situé dans un bâtiment ancien de très bon standing. Entrée, séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée, 3 chambres, salle de bains avec toilettes, 2 salles d'eau avec toilettes séparés, buanderie et une grande cave de 11,05 m². En bon état. Refait à neuf par un architecte. Calme et lumineux. Emplacement très recherché. Profession libérale possible. Agent commercial.

Plus grande agence immobilière de l'ouest parisien, Building Partners réalise, à elle seule, plus d'une vente d'appartement par jour. Sur un espace de travail de 350 m², conceptualisé pour répondre aux attentes des clients les plus exigeants, venez rencontrer une équipe dynamique et expérimentée. Building Partners est le leader de l'immobilier résidentiel, et en arrivant vous comprendrez pourquoi. N'hésitez plus, sollicitez-nous !
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 120 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Batignolles
  • Situation
    Très bonne
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    2
  • Accès Métro
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    1550000 EUR
  • Prix au m2
    12916 EUR
  • Charges copropriété
    350 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1050 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    32
  • Dont lots d'habitation
    12
  • Charges annuelles (ALUR)
    4200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface loi Carrez
    98.87 m2
  • Surface au sol
    120 m2
  • Surface aménageable
    0 m2 environ
  • Surface séjour
    25.47 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1910
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de Paris
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    298 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Observations générales
    La maison a été rénovée par un architecte. Le charme de l'ancien a été conservé et des éléments contemporains ont été intégrés.
    Chaque étage possède son compteur électrique, un wc et une pièce d'eau. Une fenêtre de toit au deuxième étage et des escaliers en verre créent un grand puit de lumière dans la maison. La couverture en zinc a été refaite en 2014.
    - La différence entre la case « surface » et la case « carrez » est pour les moteurs de recherche.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5      Carrelage   sur cour 
 0   Séjour double   25,47   SE   Parquet   sur cour 
 0   W.C.   0,82      Carrelage    
 1   Chambre 1   10,75   SE   Parquet   sur cour 
 1   Chambre 2   14,90   SE   Parquet   sur cour 
 1   Salle de bains   3,60      Carrelage   sur cour 
 1   Dégagement   1,36   SE   Parquet   sur cour 
 2   Chambre 3   9,25   SE   Parquet   sur cour 
 2   Salle d'eau   2,15      Carrelage    
 2   W.C.   0      Carrelage    
 -1   Cuisine   14,30         sur cour 
 -1   Bureau   6,80      Parquet    
 -1   Salle d'eau   2,02      Carrelage    
 -1   Dégagement   2,45      Parquet    

Prendre contact avecL'agence

Charles
Directeur
Building Partners Paris 17
21, rue de l'Arc de Triomphe
75017 PARIS
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    Ref. : INTERBOULOGNE
    2 950 000 €
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 32 lots.Les charges annuelles sont de 4200€.
Affichage des informations légales : Building Partners Paris 17 | Raison sociale : DAVAN | Adresse siège social : 21, rue de l'Arc de Triomphe - 75017 PARIS | Siret : 52407167700040 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR49524071677 | Forme juridique : SAS | Capital social : 50 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI75012020000246478 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : 143769902 | Adresse caisse de garantie : 21/23 rue vernet 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante