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92420 VAUCRESSON Rond point de l'étoile - Hôtel particulier - 295 m² habitables et 1'430 m² de terrain

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2 584 000 € **
Rond point de l'étoile. Hôtel particulier de 295 m² habitables (266.41 m² "Carrez") avec 1'430 m² de terrain, datant des années 30, édifié sur un beau parc arboré de 1.430 m², exposé sud et ouest. Il se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une galerie d'entrée, d'une réception, d'une salle à manger donnant sur un grand balcon, cuisine dinatoire avec un accès extérieur, d'un vestiaire et des toilettes invités. Au premier étage, vous bénéficiez de quatre chambres dont une suite parentale, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de trois toilettes. Un entresol comprenant une chambre avec sa salle de bains, ainsi qu'une grande salle de jeux, une buanderie, une chaufferie et un garage. Un toit terrasse de 115 m² à aménager dispose d'une superbe vue dominante. Ce bien est doté d'un ascenseur intérieur desservant le rez-de-chaussée, le premier étage et le toit terrasse. Environnement calme, à proximité des commerces et de la forêt.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 9 pièce(s)
  • 295 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 6 chambre(s)
  • 1430 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Hotel particulier
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    92420
  • Ville
    VAUCRESSON
  • Situation
    Excellente

Aspects financiers

  • Prix
    2584000 EUR
  • Prix au m2
    8759 EUR
  • Honoraires (en %)
    3 %
  • Taxe Foncière
    3363 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    295 m2
  • Surface loi Carrez
    266.41 m2
  • Surface au sol
    295 m2
  • Surface séjour
    31.6 m2
  • Surface terrain
    1430 m2
  • Surface terrasse
    115 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Terrasse
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    2
  • Digicode
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D

Commentaires

  • Observations générales
    MAISON AVEC JARDIN ET UN TOIT TERRASSE
    BOX
    POSSIBILITE 3 PARKINGS EXTERIEUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1er   Chambre 1   12,51          
 1er   Chambre 2   16,93          
 1er   Chambre 3   21,50          
 1er   Chambre 4   20,80          
 rez de jard   Chambre 5   21,75          
 rez de jard   Chambre 6   12,72          
 rez de cvha   Séjour   31,60          
 rez de chau   Salle à manger   18,82          
    Cuisine   15,65          

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Ingrid HAIK
Négociateur
Building Partners Paris 16
184, avenue Victor Hugo
75116 PARIS
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Carte T : CPI75012020000246478 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : MMA. | N° de caisse de garantie : 143769902 | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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