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A vendre - Levallois-Perret Henri Barbusse / Centre-ville - Appartement 3 pièces de 48m2

Idéalement situé en plein coeur de Levallois-Perret, à deux pas du marché Henri-Barbusse et des commerces du centre-ville, cet appartement de 48 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de bon standing, au sein d'une rue commerçante et attractive.

A la vente, ce bien se compose d'un lot principal de 48 m², comprenant trois bureaux, une salle d'attente, une kitchenette et des toilettes séparés.

Un studio indépendant de 13 m² est également disponible en sus du prix.
Ce dernier est équipé d'une kitchenette et permet un usage polyvalent selon vos besoins : profession libérale, bureau indépendant ou location séparée.

Une cave en sous-sol complète ce bien.
Actuellement exploité en cabinet médical dans le cadre d'un bail professionnel prenant fin fin mars 2026, le bien pourra être reconverti en habitation ou maintenu en usage professionnel selon le souhait du futur propriétaire.

Prix de vente : 400 000 euros honoraires inclus, à la charge du vendeur.
Charges annuelles : 1 608 euros - DPE : C - Pas de procédure en cours.

Ce bien rare à la vente séduira un professionnel de santé, une activité libérale ou un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique au coeur de Levallois.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'ouest parisien.
Notre force ? Une organisation unique avec deux rôles experts :

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Estimation offerte, confidentielle et sans engagement.
Copropriété de 21 lots - dont 16 lots habitation.

Charges annuelles : 1608 euros.

Ce qui fait son charme

  • Bon Etat

Tout savoir sur le bien

    • Date de construction 1950
    • Nombre étage copropriété 5
    • DPE
      A B C D E F G
    • Date 03/05/2021
    • Note gaz à effet de serre
      A B C D E F G
    • Charges 134 €
Bien vendu

92300 LEVALLOIS PERRET

LOUISE MICHEL

  • 400 000 € *
  • 48 m²
  • 3 ch.
  • Rdc

01 47 31 01 74

Et si on le visitait ?

*honoraires à la charge du vendeur

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Quelles sont les questions fréquentes relatives à ce bien ?

De quel type de bien s'agit-il ?

Appartement

Quelle est la surface de ce bien ?

Le bien dispose d'une surface de 48 m² (surface loi Carrez)

Dans quelle commune le bien se situe-t-il ?

Ce bien se situe à 92300 LEVALLOIS PERRET

Dans quel secteur précis de la commune le bien est-il situé ?

L'adresse du bien se trouve dans le secteur LOUISE MICHEL

Quel est le nombre de chambres dont le bien dispose ?

3 chambres

À quel étage se trouve le bien ?

Ce bien se situe au Rdc

À quel prix ce bien est-il proposé à la vente ?

Le prix de ce bien est de 400 000 €

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Agence Levallois-Perret
65 rue du Président Wilson
LEVALLOIS PERRET 92300
01 47 31 01 74