A vendre - Levallois-Perret Marius Aufan - Appartement 4 pièces de 93,24 m² avec terrasses

Situé à Levallois-Perret, rue Marius Aufan, au coeur d'un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité des commerces et transports.

Au 3e étage d'un immeuble de 2012 avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un environnement calme, d'une exposition sud-ouest idéale et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Les pièces de vie s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis.

D'une surface de 93,24 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (possible cuisine ouverte) donnant sur une terrasse ensoleillé de 10,62m², ainsi que de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau (possibilité de rafraîchissement selon vos envies). Les chambres enfants disposent également d'un accès à une seconde terrasse de 9.33m² sur jardin.

Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Ce bien rare à la vente séduira une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Located in Levallois-Perret, rue Marius Aufan, in the heart of a sought after environment for its quality of life and its proximity to shops and transport.

On the 3rd floor of a 2012 building with elevator, this property enjoys a quiet environment, an ideal south-west exposure and a pleasant light throughout the day. The living rooms open onto a sunny terrace and without vis-à-vis.

With an area of 93.24 sqm, the apartment consists of an entrance, a living room and an independent fitted kitchen (possible open kitchen) overlooking a sunny terrace of 10.62 sqm, as well as three bedrooms, including a master suite with bathroom (possibility of refreshing according to your desires). The children's rooms also have access to a second terrace of 9.33sqm on garden.

A cellar completes this property. A parking space is available for purchase in addition to the price of 25k.

This rare property for sale will seduce a family looking for a privileged living environment. Do not hesitate to contact us for more information or to arrange a visit.
Copropriété de 51 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 5163 euros.

Ce qui fait son charme

Salle de bain
Exposition
Très bon état
Ascenseur

Tout savoir sur le bien

Détail des superficies


Nom de la pièce	Superficie
Chambre 1	11.77 m²
SDB + WC	3.09 m²
Cuisine	11.06 m²
Séjour	23.85 m²
Salle d'eau	3.15 m²
Chambre 2	12.39 m²
Chambre 3	10.22 m²
W.C.	1.25 m²
Terrasse	10.62 m²
Terrasse	9.33 m²

- Ascenseur
- Gardien
- Interphone
- Digicode
- Cave
- Date de construction 2012
- Nombre étage copropriété 6
- DPE
  A B C D E F G
- Date 27/02/2026
- Note gaz à effet de serre
  A B C D E F G
- Charges 430 €
- Taxe foncière 2055 €