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À vendre - Levallois-Perret Planchette - Maison ancienne avec jardin de 141,50 m² au sol

Idéalement située dans le quartier calme et recherché de Planchette à Levallois-Perret, cette charmante maison ancienne développe une surface totale de 141,50 m² (dont 106 m² Carrez et 35,6 m² de combles aménagés), répartie sur quatre niveaux, et bénéficie d'un agréable jardin de 38 m² exposé plein ciel.

Très bien entretenue, la maison offre un agencement atypique et chaleureux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un vaste séjour double lumineux, un WC séparé, ainsi que deux escaliers : l'un menant au premier étage, l'autre vers le sous-sol.
Le sous-sol entièrement exploité accueille une grande cuisine familiale accessible également depuis l'extérieur via un escalier privatif ouvrant directement sur le jardin, un espace débarras, un atelier et une cave à vin.
Au premier étage, vous trouverez une chambre double spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant, ainsi qu'un accès aux combles.
Les combles mansardés, aménagés en espace polyvalent, complètent ce bien avec charme et caractère : bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou coin lecture, selon vos envies.
Cette maison conjugue le charme de l'ancien (parquet, escaliers d'origine, volumes atypiques) à un entretien rigoureux. Sa configuration traversante et ses nombreux accès extérieurs la rendent aussi fonctionnelle qu'agréable à vivre.
A proximité immédiate du parc de la Planchette, des commerces, des écoles et des transports, elle constitue une opportunité rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien rare à la vente séduira les amateurs de maisons de ville avec jardin, à la recherche d'un lieu de vie familial, calme et plein de charme. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1525 euros.

Ce qui fait son charme

  • Salle de bain
  • Exposition
  • Bon Etat

Tout savoir sur le bien

  • Nom de la pièce Superficie
    Entrée 8.9 m²
    W.C. 1.1 m²
    Séjour double 26 m²
    Salle de bains 6.6 m²
    W.C. 1.5 m²
    Chambre 25.5 m²
    Cuisine 11.6 m²
    Atelier 13.2 m²
    Jardin 38 m²
    • Cave
    • DPE
      A B C D E F G
    • Date 06/12/2023
    • Charges 125 €
    • Taxe foncière 1091 €
Bien vendu

92300 LEVALLOIS PERRET

Planchette

  • 1 150 000 € *
  • 106 m²
  • 2 ch.
  • Rdc

01 47 31 01 74

Et si on le visitait ?

*honoraires à la charge du vendeur

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Quelles sont les questions fréquentes relatives à ce bien ?

De quel type de bien s'agit-il ?

Appartement

Quelle est la surface de ce bien ?

Le bien dispose d'une surface de 106 m² (surface loi Carrez)

Dans quelle commune le bien se situe-t-il ?

Ce bien se situe à 92300 LEVALLOIS PERRET

Dans quel secteur précis de la commune le bien est-il situé ?

L'adresse du bien se trouve dans le secteur Planchette

Quel est le nombre de chambres dont le bien dispose ?

2 chambres

À quel étage se trouve le bien ?

Ce bien se situe au Rdc

À quel prix ce bien est-il proposé à la vente ?

Le prix de ce bien est de 1 150 000 €

Qui contacter pour visiter ce bien ?

Agence Levallois-Perret
65 rue du Président Wilson
LEVALLOIS PERRET 92300
01 47 31 01 74