A vendre - Paris 17e Arc de Triomphe - Duplex 3 pièces dernier étage de 77,83 m² habitables

A deux pas de l'Arc de Triomphe, dans le 17e arrondissement de Paris, BUILDING PARTNERS vous propose à la vente un duplex 3 pièces de 77,83 m² habitables (43,70 m² loi Carrez), situé au 5e et dernier étage par escalier d'un immeuble ancien de bon standing.

Ce bien atypique, au charme parisien affirmé, se compose sur le niveau principal d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle à manger avec cuisine américaine équipée. A l'étage supérieur, une chambre avec nombreux rangements, un coin bureau, une salle d'eau et des toilettes séparés complètent l'espace nuit.
L'appartement est en bon état général et bénéficie d'un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à un couple, un pied-à-terre ou une profession libérale. Une cave en sous-sol est incluse.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports (métro Charles de Gaulle ? Étoile) et des écoles, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie élégant dans un emplacement recherché.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 560 euros.

Ce bien rare à la vente séduira une clientèle en quête d'un lieu de vie de caractère au coeur de la capitale. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Depuis 1993, BUILDING PARTNERS accompagne les propriétaires dans la vente de biens immobiliers de standing sur l'ouest parisien. Notre force ? Une organisation unique avec deux rôles experts :
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Avec 5 agences implantées au coeur des quartiers les plus recherchés (Paris 16e, Paris 17e, Neuilly, Levallois, Courbevoie), nous vous offrons une visibilité maximale, un accompagnement personnalisé et un engagement total jusqu'à la signature.
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Copropriété de 18 lots - dont 13 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.

Ce qui fait son charme

Exposition
Bon Etat

Tout savoir sur le bien

Détail des superficies


Nom de la pièce	Superficie
Bureau	10.89 m²
Salle à manger	20.42 m²
Séjour	12.92 m²
Chambre	13.31 m²
Salle d'eau	12.38 m²

- Gardien
- Interphone
- Digicode
- Cave
- Date de construction 1900
- Nombre étage copropriété 6
- DPE
  A B C D E F G
- Date 05/06/2019
- Note gaz à effet de serre
  A B C D E F G
- Charges 130 €
- Taxe foncière 778 €