Auteuil Paris 16e - Appartement 4 pièces 117,98 m²

Dans le quartier Auteuil (église d'Auteuil, Mirabeau), à Paris 16e, cet appartement de 117,98 m² au sol (116,25 m² loi Carrez) prend place au sein d'un ancien relais de chasse de 1820, petite copropriété de 8 appartements sécurisée par digicode et interphone. Entièrement rénové par architecte en 2022, il se situe au 2e étage sur 3, par escalier.

L'entrée avec placards ouvre sur une double réception en angle de 40,21 m², éclairée par quatre portes-fenêtres, avec des vues dégagées et arborées. Elle compte deux cheminées d'époque fonctionnelles et des menuiseries sur mesure déclinant bibliothèque, étagères et espace bureau. La cuisine indépendante, entièrement équipée, propose un espace dînatoire.

Côté jardin, l'espace nuit comprend une suite parentale avec chambre et salle d'eau avec wc et grande fenêtre, une seconde chambre, une buanderie, une salle de bains avec wc et grande fenêtre, ainsi qu'un wc invités avec lave-mains. Une cave de 10,33 m² au sous-sol complète ce bien.

Modulable, l'appartement offre la possibilité de créer une troisième chambre (2 ou 3 chambres) tout en conservant l'espace de vie actuel. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE : D. GES : B.

A deux pas de la rue d'Auteuil, il se trouve à proximité des métros Mirabeau (ligne 10) et Michel-Ange-Auteuil (lignes 9 et 10). N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 3 056 euros. Aucune procédure en cours.
Copropriété de 20 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3056 euros.

Ce qui fait son charme

Salle de bain
Exposition

Tout savoir sur le bien

Détail des superficies


Nom de la pièce	Superficie
Entrée	5.77 m²
Cuisine	11.5 m²
Séjour double	40.21 m²
Dégagement	8.53 m²
W.C.	1.64 m²
Chambre 1	17.85 m²
Chambre 2	18.46 m²
Buanderie	2.39 m²
SDB + WC	5.3 m²
SDE + WC	4.6 m²

- Gardien
- Interphone
- Digicode
- Cave
- Date de construction 1820
- Nombre étage copropriété 3
- DPE
  A B C D E F G
- Date 20/10/2024
- Note gaz à effet de serre
  A B C D E F G
- Charges 255 €
- Taxe foncière 2410 €